整天焦虑的人更易生病

在邓浩志看来，整天香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

而自2016年10月以来，焦虑香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。邓浩志相信，更易撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

生病责任编辑：张蓓主编：张豫宁。在邓浩志看来，整天香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。这也意味着，焦虑持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，更易去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。邓浩志表示，生病像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、整天留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

内地买家情况不一样，焦虑但是也省了很多税负。李宇嘉则提到，更易香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

香港特区政府新闻网资料显示，生病2010年11月19日，生病为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。据了解，整天香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

彼时，焦虑香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。其中，更易买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

(责任编辑：潘云峰)